18 Impasse du Pertuis, 06790 Aspremont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Pertuis, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°16 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1535, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse du Pertuis, 06790 Aspremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1535, situé dans le quartier Aspremont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspremont Village à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aspremont à 547 mètres
Ventes au 18 Impasse du Pertuis
Une vente a été recensée au 18 Impasse du Pertuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Pertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Pertuis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Pertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Pertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Pertuis dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Pertuis par rapport à la voie
Sur Impasse du Pertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 18 Impasse du Pertuis se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Pertuis par rapport à Aspremont et à Alpes-Maritimes
À Aspremont, le prix moyen des appartements atteint 4 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse du Pertuis se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Aspremont et 2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse du Pertuis à Aspremont
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse du Pertuis est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 25.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Aspremont, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspremont a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 51.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2021 à 6 383 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 900 € au 18 Impasse du Pertuis à Aspremont, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 323 € en assurant vous-même les visites, ou 3 161 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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