252 Route de Nice, 06790 Aspremont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Route de Nice, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°335 mais identique à celui du n°372.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 252 Route de Nice, 06790 Aspremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Aspremont à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Campoun à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aspremont à 313 mètres
Ventes au 252 Route de Nice
Les 2 ventes au 252 Route de Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Route de Nice
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 252 Route de Nice. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Route de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Route de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Route de Nice dans son marché local
Prix du 252 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 252 Route de Nice se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 252 Route de Nice par rapport à Aspremont et à Alpes-Maritimes
À Aspremont, le prix moyen des appartements atteint 4 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Route de Nice se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Aspremont et 1.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspremont a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 51.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2021 à 6 383 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 550 € au 252 Route de Nice à Aspremont, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 314 € en assurant vous-même les visites, ou 3 157 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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