371 Route de Nice, 06790 Aspremont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 371 Route de Nice, affiche un prix moyen de 6 266 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°372 et de n°402.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 371 Route de Nice, 06790 Aspremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Aspremont.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Campoun à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aspremont à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 371 Route de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 371 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 371 Route de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 371 Route de Nice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 371 Route de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 371 Route de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 371 Route de Nice dans son marché local
Prix du 371 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 266 €/m², le 371 Route de Nice se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 371 Route de Nice par rapport à Aspremont et à Alpes-Maritimes
À Aspremont, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 371 Route de Nice se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Aspremont et -0.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspremont a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 6 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 300 € au 371 Route de Nice à Aspremont, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 833 € en assurant vous-même les visites, ou 3 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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