7 Rue de Libue, 06790 Aspremont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Libue, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Libue, 06790 Aspremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aspremont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspremont Village à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aspremont à 552 mètres
Ventes au 7 Rue de Libue
Une vente a été recensée au 7 Rue de Libue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Libue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Libue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Libue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Libue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Libue dans son marché local
Prix du 7 Rue de Libue par rapport à la voie
Sur Rue de Libue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 7 Rue de Libue se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Libue par rapport à Aspremont et à Alpes-Maritimes
À Aspremont, le prix moyen des appartements atteint 4 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Libue se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Aspremont et 1.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Libue à Aspremont
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Libue est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Aspremont, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspremont a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 51.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2021 à 6 383 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 350 € au 7 Rue de Libue à Aspremont, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 084 € en assurant vous-même les visites, ou 3 042 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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