9 bis Rue Gaspard Clerissi, 06790 Aspremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Gaspard Clerissi, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Gaspard Clerissi, 06790 Aspremont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspremont Village à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aspremont à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Gaspard Clerissi
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Gaspard Clerissi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Gaspard Clerissi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Gaspard Clerissi, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gaspard Clerissi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gaspard Clerissi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Gaspard Clerissi dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Gaspard Clerissi par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Clerissi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 9 bis Rue Gaspard Clerissi se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Gaspard Clerissi par rapport à Aspremont et à Alpes-Maritimes
À Aspremont, le prix moyen des appartements atteint 4 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Gaspard Clerissi se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Aspremont et 27.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Gaspard Clerissi à Aspremont
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Gaspard Clerissi est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Aspremont, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspremont a augmenté de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 50.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2021 à 6 383 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
