13 Chemin de Clavary, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Clavary, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin de Clavary, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Auribeau-sur-Siagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 33 parkings - 429 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bertrand à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bayle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bayle à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Clavary
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Clavary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Clavary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Clavary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Clavary dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Clavary par rapport à la voie
Sur Chemin de Clavary, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 13 Chemin de Clavary se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Clavary par rapport à Auribeau-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Auribeau-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de Clavary se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Auribeau-sur-Siagne et 10.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin de Clavary à Auribeau-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin de Clavary est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auribeau-sur-Siagne, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auribeau-sur-Siagne a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au premier semestre 2020 à 4 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
