3 Chemin de la Mauronne, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Mauronne, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Mauronne, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Auribeau-sur-Siagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auribeau Village à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bayle à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bayle à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Mauronne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Mauronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Mauronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Mauronne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Mauronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Mauronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Mauronne dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Mauronne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mauronne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 3 Chemin de la Mauronne se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Mauronne par rapport à Auribeau-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Auribeau-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Mauronne se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Auribeau-sur-Siagne et 22.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Mauronne à Auribeau-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Mauronne est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auribeau-sur-Siagne, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auribeau-sur-Siagne a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au premier semestre 2020 à 4 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
