Chemin du Gabre, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Gabre, 06810 Auribeau-sur-Siagne, affiche un prix moyen de 4 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Gabre dans son marché local
Prix Chemin du Gabre par rapport à Auribeau-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Auribeau-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Gabre se situe 36.97 % au-dessus de la moyenne de Auribeau-sur-Siagne et 26.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Gabre à Auribeau-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé Chemin du Gabre est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auribeau-sur-Siagne, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auribeau-sur-Siagne a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au premier semestre 2020 à 4 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Gabre
Les ventes enregistrées Chemin du Gabre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Gabre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Vignette à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bayle à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bayle à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Gabre
Adresses Chemin du Gabre
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Gabre, classées par tranches de numéros.
