61 Chemin sous Barri, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin sous Barri, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°87.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Chemin sous Barri, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Auribeau-sur-Siagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auribeau Village à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bayle à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bayle à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Chemin sous Barri
Aucune vente n'a été recensée au 61 Chemin sous Barri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin sous Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chemin sous Barri, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin sous Barri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin sous Barri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin sous Barri dans son marché local
Prix du 61 Chemin sous Barri par rapport à la voie
Sur Chemin sous Barri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 61 Chemin sous Barri se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin sous Barri par rapport à Auribeau-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Auribeau-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Chemin sous Barri se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Auribeau-sur-Siagne et 14.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Chemin sous Barri à Auribeau-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 61 Chemin sous Barri est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Auribeau-sur-Siagne, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auribeau-sur-Siagne a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au premier semestre 2020 à 4 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
