3 Impasse du Lievre, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Lievre, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Lievre, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Auribeau-sur-Siagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auribeau Village à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bayle à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bayle à 507 mètres
Ventes au 3 Impasse du Lievre
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Lievre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Lievre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Lievre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Lievre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Lievre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Lievre dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Lievre par rapport à la voie
Sur Impasse du Lievre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 3 Impasse du Lievre se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Lievre par rapport à Auribeau-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Auribeau-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Lievre se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Auribeau-sur-Siagne et 14.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Lievre à Auribeau-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Lievre est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Auribeau-sur-Siagne, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auribeau-sur-Siagne a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au premier semestre 2020 à 4 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
