2 Montée de la Mairie, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 991 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée de la Mairie, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Auribeau-sur-Siagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auribeau Village à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bayle à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bayle à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de la Mairie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Montée de la Mairie par rapport à la voie
Sur Montée de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 Montée de la Mairie se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de la Mairie par rapport à Auribeau-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Auribeau-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée de la Mairie se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Auribeau-sur-Siagne et 19.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée de la Mairie à Auribeau-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 2 Montée de la Mairie est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Auribeau-sur-Siagne, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auribeau-sur-Siagne a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au premier semestre 2020 à 4 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
