634 Route de Cannes, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 634 Route de Cannes, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°664 et de n°491.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 634 Route de Cannes, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Auribeau-sur-Siagne.
3 niveaux - 13 logements - 487 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pieranchon à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bayle à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bayle à 487 mètres
Ventes au 634 Route de Cannes
Les 7 ventes au 634 Route de Cannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 634 Route de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 634 Route de Cannes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°634 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 634 Route de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 634 Route de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 634 Route de Cannes dans son marché local
Prix du 634 Route de Cannes par rapport à la voie
Sur Route de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 634 Route de Cannes se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 634 Route de Cannes par rapport à Auribeau-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Auribeau-sur-Siagne, le prix moyen des maisons atteint 5 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 634 Route de Cannes se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Auribeau-sur-Siagne et 6.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auribeau-sur-Siagne a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 577 €/m² au premier semestre 2021 à 5 977 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 743 €/m² sur la période récente.
