240 Route de Grasse, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 240 Route de Grasse, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², identique à celui du n°230 et du n°846.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Route de Grasse, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Valcluse à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bayle à 1255 mètres
Absence de ventes récentes au 240 Route de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 240 Route de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Route de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Route de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Route de Grasse dans son marché local
Prix du 240 Route de Grasse par rapport à la voie
Sur Route de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 240 Route de Grasse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Route de Grasse par rapport à Auribeau-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Auribeau-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Route de Grasse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Auribeau-sur-Siagne et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Route de Grasse à Auribeau-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 240 Route de Grasse est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Auribeau-sur-Siagne, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auribeau-sur-Siagne a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au premier semestre 2020 à 4 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
