75 Route de Saint Jacques, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Route de Saint Jacques, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°157 et de n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Route de Saint Jacques, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Auribeau-sur-Siagne.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Condamines à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bayle à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bayle à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Route de Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 75 Route de Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Route de Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Route de Saint Jacques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Route de Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Route de Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Route de Saint Jacques dans son marché local
Prix du 75 Route de Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 75 Route de Saint Jacques se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Route de Saint Jacques par rapport à Auribeau-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Auribeau-sur-Siagne, le prix moyen des maisons atteint 5 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Route de Saint Jacques se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Auribeau-sur-Siagne et -13.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Route de Saint Jacques à Auribeau-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 75 Route de Saint Jacques est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auribeau-sur-Siagne, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auribeau-sur-Siagne a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 577 €/m² au premier semestre 2021 à 5 977 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 743 €/m² sur la période récente.
