976 Route de Saint Jacques, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 976 Route de Saint Jacques, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Auribeau-sur-Siagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Notre Dame à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bayle à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bayle à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 976 Route de Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 976 Route de Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 976 Route de Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 976 Route de Saint Jacques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 976 Route de Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 976 Route de Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 976 Route de Saint Jacques à Auribeau-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 976 Route de Saint Jacques est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auribeau-sur-Siagne, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auribeau-sur-Siagne a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 577 €/m² au premier semestre 2021 à 5 977 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 743 €/m² sur la période récente.
