1 Traverse de la Calade, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse de la Calade, affiche un prix moyen de 3 142 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse de la Calade, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Auribeau-sur-Siagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Vignette à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bayle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bayle à 314 mètres
Ventes au 1 Traverse de la Calade
Les 2 ventes au 1 Traverse de la Calade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse de la Calade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse de la Calade dans son marché local
Prix du 1 Traverse de la Calade par rapport à la voie
Sur Traverse de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 1 Traverse de la Calade se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse de la Calade par rapport à Auribeau-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Auribeau-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse de la Calade se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Auribeau-sur-Siagne et 15.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse de la Calade à Auribeau-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse de la Calade est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Auribeau-sur-Siagne, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auribeau-sur-Siagne a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au premier semestre 2020 à 4 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
