1 Traverse de la Placette, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse de la Placette, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse de la Placette, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Auribeau-sur-Siagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auribeau Village à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bayle à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bayle à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse de la Placette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse de la Placette dans son marché local
Prix du 1 Traverse de la Placette par rapport à la voie
Sur Traverse de la Placette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 1 Traverse de la Placette se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse de la Placette par rapport à Auribeau-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Auribeau-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse de la Placette se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Auribeau-sur-Siagne et 18.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse de la Placette à Auribeau-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse de la Placette est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Auribeau-sur-Siagne, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auribeau-sur-Siagne a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au premier semestre 2020 à 4 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
