3 Avenue du Carnier, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Carnier, affiche un prix moyen de 6 364 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Carnier, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalier Riviera à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 487 mètres
- - Ecole maternelle Cigales à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 520 mètres
Ventes au 3 Avenue du Carnier
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Carnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Carnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Carnier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Carnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Carnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Carnier dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Carnier par rapport à la voie
Sur Avenue du Carnier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 284 €/m². Avec un prix moyen de 6 364 €/m², le 3 Avenue du Carnier se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Carnier par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Carnier se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 28.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Carnier à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Carnier est de 31.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.61 € à 38.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 318 200 € au 3 Avenue du Carnier à Beausoleil, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 955 € en assurant vous-même les visites, ou 3 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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