2193 Avenue Prince Rainier III Monaco, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2193 Avenue Prince Rainier III Monaco, affiche un prix moyen de 7 662 €/m², supérieur de 16 % à celui du n°2278 et de n°2302.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2193 Avenue Prince Rainier III Monaco, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Beausoleil Supérieur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 78 parkings - 1240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 309 mètres
- - Ecole maternelle Cigales à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 274 mètres
Ventes au 2193 Avenue Prince Rainier III Monaco
Les 21 ventes au 2193 Avenue Prince Rainier III Monaco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2193 Avenue Prince Rainier III Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2193 Avenue Prince Rainier III Monaco, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2193 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2193 Avenue Prince Rainier III Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2193 Avenue Prince Rainier III Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2193 Avenue Prince Rainier III Monaco dans son marché local
Prix du 2193 Avenue Prince Rainier III Monaco par rapport à la voie
Sur Avenue Prince Rainier III Monaco, le prix moyen des appartements s'établit à 7 245 €/m². Avec un prix moyen de 7 662 €/m², le 2193 Avenue Prince Rainier III Monaco se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2193 Avenue Prince Rainier III Monaco par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2193 Avenue Prince Rainier III Monaco se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 104.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2193 Avenue Prince Rainier III Monaco à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 2193 Avenue Prince Rainier III Monaco est de 34.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.63 € à 41.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
