3110 Avenue Prince Rainier III Monaco, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3110 Avenue Prince Rainier III Monaco, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°3090 et de n°3058.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3110 Avenue Prince Rainier III Monaco, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Moneghetti Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 1071 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castor Et Pollux à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 473 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 445 mètres
- - Ecole primaire Doumer à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3110 Avenue Prince Rainier III Monaco
Aucune vente n'a été recensée au 3110 Avenue Prince Rainier III Monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3110 Avenue Prince Rainier III Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3110 Avenue Prince Rainier III Monaco, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3110 Avenue Prince Rainier III Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3110 Avenue Prince Rainier III Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3110 Avenue Prince Rainier III Monaco dans son marché local
Prix du 3110 Avenue Prince Rainier III Monaco par rapport à la voie
Sur Avenue Prince Rainier III Monaco, le prix moyen des appartements s'établit à 7 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 3110 Avenue Prince Rainier III Monaco se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3110 Avenue Prince Rainier III Monaco par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3110 Avenue Prince Rainier III Monaco se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 53.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3110 Avenue Prince Rainier III Monaco à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 3110 Avenue Prince Rainier III Monaco est de 32.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.15 € à 38.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
