3448 Avenue Prince Rainier III Monaco, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3448 Avenue Prince Rainier III Monaco, affiche un prix moyen de 8 100 €/m², identique à celui du n°3450 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°3495.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3448 Avenue Prince Rainier III Monaco, 06240 Beausoleil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Révoires à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 697 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 661 mètres
- - Ecole primaire Doumer à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 3448 Avenue Prince Rainier III Monaco
Aucune vente n'a été recensée au 3448 Avenue Prince Rainier III Monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3448 Avenue Prince Rainier III Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3448 Avenue Prince Rainier III Monaco, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3448 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3448 Avenue Prince Rainier III Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3448 Avenue Prince Rainier III Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3448 Avenue Prince Rainier III Monaco dans son marché local
Prix du 3448 Avenue Prince Rainier III Monaco par rapport à la voie
Sur Avenue Prince Rainier III Monaco, le prix moyen des appartements s'établit à 7 245 €/m². Avec un prix moyen de 8 100 €/m², le 3448 Avenue Prince Rainier III Monaco se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3448 Avenue Prince Rainier III Monaco par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3448 Avenue Prince Rainier III Monaco se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 116.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3448 Avenue Prince Rainier III Monaco à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 3448 Avenue Prince Rainier III Monaco est de 34.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.28 € à 41.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
