96 Avenue Prince Rainier III Monaco, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Avenue Prince Rainier III Monaco, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beausoleil Supérieur.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Service à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 275 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue Prince Rainier III Monaco
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue Prince Rainier III Monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Avenue Prince Rainier III Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Avenue Prince Rainier III Monaco, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Avenue Prince Rainier III Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Avenue Prince Rainier III Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Avenue Prince Rainier III Monaco à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 96 Avenue Prince Rainier III Monaco est de 34.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.52 € à 41.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beausoleil a augmenté de 69.86 % sur 1 an et augmenté de 34.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 866 €/m² au premier semestre 2020 à 16 212 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 746 €/m² sur la période récente.
