988 Avenue Prince Rainier III Monaco, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 988 Avenue Prince Rainier III Monaco, affiche un prix moyen de 6 892 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°943 mais supérieur de 6.67 % à celui du n°1025.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 988 Avenue Prince Rainier III Monaco, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Beausoleil Supérieur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudeix à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1268 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 300 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 988 Avenue Prince Rainier III Monaco
Aucune vente n'a été recensée au 988 Avenue Prince Rainier III Monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 988 Avenue Prince Rainier III Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 988 Avenue Prince Rainier III Monaco, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 988 Avenue Prince Rainier III Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 988 Avenue Prince Rainier III Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 988 Avenue Prince Rainier III Monaco dans son marché local
Prix du 988 Avenue Prince Rainier III Monaco par rapport à la voie
Sur Avenue Prince Rainier III Monaco, le prix moyen des appartements s'établit à 7 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 892 €/m², le 988 Avenue Prince Rainier III Monaco se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 988 Avenue Prince Rainier III Monaco par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 988 Avenue Prince Rainier III Monaco se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 84.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 988 Avenue Prince Rainier III Monaco à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 988 Avenue Prince Rainier III Monaco est de 33.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.72 € à 40.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
