49 Boulevard de la Turbie, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard de la Turbie, affiche un prix moyen de 6 975 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°51 et de n°52.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Boulevard de la Turbie, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Beausoleil Supérieur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 407 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0257 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Turbie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 897 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 633 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard de la Turbie
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard de la Turbie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard de la Turbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard de la Turbie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard de la Turbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard de la Turbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard de la Turbie dans son marché local
Prix du 49 Boulevard de la Turbie par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Turbie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 370 €/m². Avec un prix moyen de 6 975 €/m², le 49 Boulevard de la Turbie se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard de la Turbie par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard de la Turbie se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 86.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Boulevard de la Turbie à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 49 Boulevard de la Turbie est de 32.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.22 € à 38.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
