3 Chemin de Grima, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Grima, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°2 et du 6.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Grima, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Moneghetti Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêche à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 275 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 221 mètres
Ventes au 3 Chemin de Grima
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Grima. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Grima
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Grima, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Grima
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Grima complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Grima dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Grima par rapport à la voie
Sur Chemin de Grima, le prix moyen des appartements s'établit à 6 552 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 3 Chemin de Grima se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Grima par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Grima se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 53.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Grima à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Grima est de 31.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.92 € à 37.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
