420 c Chemin de Grima, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 420 c Chemin de Grima, affiche un prix moyen de 6 591 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°83 bis et du 0.17 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 420 c Chemin de Grima, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Moneghetti Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 1 parking - 186 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêche à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 252 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 420 c Chemin de Grima
Aucune vente n'a été recensée au 420 c Chemin de Grima au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 420 c Chemin de Grima
Dans un rayon de 100 mètres autour du 420 c Chemin de Grima, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°420 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 420 c Chemin de Grima
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 420 c Chemin de Grima complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 c Chemin de Grima dans son marché local
Prix du 420 c Chemin de Grima par rapport à la voie
Sur Chemin de Grima, le prix moyen des appartements s'établit à 6 552 €/m². Avec un prix moyen de 6 591 €/m², le 420 c Chemin de Grima se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 420 c Chemin de Grima par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 420 c Chemin de Grima se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 76.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 420 c Chemin de Grima à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 420 c Chemin de Grima est de 32.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.96 € à 38.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
