5 Chemin de Grima, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Grima, affiche un prix moyen de 6 799 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°5 bis et du 3.33 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Grima, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Moneghetti Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêche à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 253 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Grima
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Grima au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Grima
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Grima, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Grima
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Grima complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Grima dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Grima par rapport à la voie
Sur Chemin de Grima, le prix moyen des appartements s'établit à 6 552 €/m². Avec un prix moyen de 6 799 €/m², le 5 Chemin de Grima se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Grima par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Grima se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 81.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Grima à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Grima est de 32.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.97 € à 38.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
