598 Chemin de la Saint Jean, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 598 Chemin de la Saint Jean, affiche un prix moyen de 8 088 €/m², identique à celui du n°682 et de n°3690.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 598 Chemin de la Saint Jean, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beausoleil Supérieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 562 mètres
- - Ecole maternelle Cigales à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 598 Chemin de la Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 598 Chemin de la Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 598 Chemin de la Saint Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 598 Chemin de la Saint Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 598 Chemin de la Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 598 Chemin de la Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 598 Chemin de la Saint Jean dans son marché local
Prix du 598 Chemin de la Saint Jean par rapport à la voie
Sur Chemin de la Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 8 088 €/m². Avec un prix moyen de 8 088 €/m², le 598 Chemin de la Saint Jean se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 598 Chemin de la Saint Jean par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 598 Chemin de la Saint Jean se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 598 Chemin de la Saint Jean à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 598 Chemin de la Saint Jean est de 30.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.26 € à 35.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
