656 d Chemin de la Turbie, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 656 d Chemin de la Turbie, affiche un prix moyen de 6 318 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°656 f et de n°656 k.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 656 d Chemin de la Turbie, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Beausoleil Supérieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grima à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 566 mètres
- - Ecole maternelle Cigales à 478 mètres
- - Ecole primaire Doumer à 457 mètres
Ventes au 656 d Chemin de la Turbie
Une vente a été recensée au 656 d Chemin de la Turbie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 656 d Chemin de la Turbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 656 d Chemin de la Turbie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 656 d Chemin de la Turbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 656 d Chemin de la Turbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 656 d Chemin de la Turbie dans son marché local
Prix du 656 d Chemin de la Turbie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Turbie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 052 €/m². Avec un prix moyen de 6 318 €/m², le 656 d Chemin de la Turbie se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 656 d Chemin de la Turbie par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 656 d Chemin de la Turbie se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 68.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 656 d Chemin de la Turbie à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 656 d Chemin de la Turbie est de 31.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.64 € à 37.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
