5 Chemin des Serres, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Serres, affiche un prix moyen de 7 433 €/m², supérieur de 22.86 % à celui du n°7 b mais inférieur de 2.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Serres, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Beausoleil Supérieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 16 Route Des Serres à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1186 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 342 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Serres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Serres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Serres dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Serres par rapport à la voie
Sur Chemin des Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 6 996 €/m². Avec un prix moyen de 7 433 €/m², le 5 Chemin des Serres se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Serres par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Serres se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 49.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Serres à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Serres est de 33.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.41 € à 40.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 371 650 € au 5 Chemin des Serres à Beausoleil, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 291 € en assurant vous-même les visites, ou 4 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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