15 Chemin Romain, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin Romain, affiche un prix moyen de 8 882 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 ter mais supérieur de 13.78 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 190 logements et 1 local.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin Romain, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Beausoleil Supérieur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 190 logements - 1 local - 101 parkings - 3043 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0610 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0614 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0648 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0611 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0604 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0682 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0650 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0615 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0606 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0649 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Prince Rainier Iii à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 31 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin Romain
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin Romain, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin Romain dans son marché local
Prix du 15 Chemin Romain par rapport à la voie
Sur Chemin Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 7 541 €/m². Avec un prix moyen de 8 882 €/m², le 15 Chemin Romain se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin Romain par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin Romain se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 79.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin Romain à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin Romain est de 35.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.06 € à 42.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 444 100 € au 15 Chemin Romain à Beausoleil, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 103 € en assurant vous-même les visites, ou 5 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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