360 Chemin Romain, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 360 Chemin Romain, affiche un prix moyen de 7 890 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°777 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°729.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 360 Chemin Romain, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Beausoleil Supérieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondivina à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 372 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 360 Chemin Romain
Aucune vente n'a été recensée au 360 Chemin Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 360 Chemin Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 360 Chemin Romain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 360 Chemin Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 360 Chemin Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 360 Chemin Romain dans son marché local
Prix du 360 Chemin Romain par rapport à la voie
Sur Chemin Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 7 571 €/m². Avec un prix moyen de 7 890 €/m², le 360 Chemin Romain se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 360 Chemin Romain par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 360 Chemin Romain se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 110.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 360 Chemin Romain à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 360 Chemin Romain est de 34.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28 € à 41.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
