267 a Chemin Romain Supérieur, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 267 a Chemin Romain Supérieur, affiche un prix moyen de 6 608 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°271 et de n°441.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 267 a Chemin Romain Supérieur, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Beausoleil Supérieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Serres à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1133 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 444 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 267 a Chemin Romain Supérieur
Aucune vente n'a été recensée au 267 a Chemin Romain Supérieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 267 a Chemin Romain Supérieur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 267 a Chemin Romain Supérieur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 267 a Chemin Romain Supérieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 267 a Chemin Romain Supérieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 267 a Chemin Romain Supérieur dans son marché local
Prix du 267 a Chemin Romain Supérieur par rapport à la voie
Sur Chemin Romain Supérieur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 923 €/m². Avec un prix moyen de 6 608 €/m², le 267 a Chemin Romain Supérieur se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 267 a Chemin Romain Supérieur par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 267 a Chemin Romain Supérieur se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 76.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 267 a Chemin Romain Supérieur à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 267 a Chemin Romain Supérieur est de 32.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.36 € à 39.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
