983 Chemin Romain Supérieur, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 983 Chemin Romain Supérieur, affiche un prix moyen de 6 923 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°271.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 983 Chemin Romain Supérieur, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Beausoleil Supérieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faussignana à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1055 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 939 mètres
Ventes au 983 Chemin Romain Supérieur
Une vente a été recensée au 983 Chemin Romain Supérieur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 983 Chemin Romain Supérieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 983 Chemin Romain Supérieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 983 Chemin Romain Supérieur dans son marché local
Prix du 983 Chemin Romain Supérieur par rapport à la voie
Sur Chemin Romain Supérieur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 923 €/m². Avec un prix moyen de 6 923 €/m², le 983 Chemin Romain Supérieur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 983 Chemin Romain Supérieur par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 983 Chemin Romain Supérieur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 983 Chemin Romain Supérieur à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 983 Chemin Romain Supérieur est de 30.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.26 € à 35.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
