3 Escalier du Carnier, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Escalier du Carnier, affiche un prix moyen de 6 789 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Escalier du Carnier, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnier à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 675 mètres
- - Ecole maternelle Cigales à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Escalier du Carnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Escalier du Carnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Escalier du Carnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Escalier du Carnier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Escalier du Carnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Escalier du Carnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Escalier du Carnier dans son marché local
Prix du 3 Escalier du Carnier par rapport à la voie
Sur Escalier du Carnier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 597 €/m². Avec un prix moyen de 6 789 €/m², le 3 Escalier du Carnier se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Escalier du Carnier par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Escalier du Carnier se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 36.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Escalier du Carnier à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 3 Escalier du Carnier est de 32.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.21 € à 39.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 450 € au 3 Escalier du Carnier à Beausoleil, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 486 € en assurant vous-même les visites, ou 4 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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