2 Montée du Caroubier, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Caroubier, affiche un prix moyen de 7 185 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée du Caroubier, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Beausoleil à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 774 mètres
- - Ecole maternelle Cigales à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée du Caroubier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Caroubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée du Caroubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée du Caroubier, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Caroubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Caroubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Caroubier dans son marché local
Prix du 2 Montée du Caroubier par rapport à la voie
Sur Montée du Caroubier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 552 €/m². Avec un prix moyen de 7 185 €/m², le 2 Montée du Caroubier se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Caroubier par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée du Caroubier se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 92.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée du Caroubier à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 2 Montée du Caroubier est de 32.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.51 € à 39.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
