26 b Rue des Martyrs de la Resistance, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue des Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 6 490 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°24 quater et de n°24.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 b Rue des Martyrs de la Resistance, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Moneghetti Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêche à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 183 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 147 mètres
Ventes au 26 b Rue des Martyrs de la Resistance
Une vente a été recensée au 26 b Rue des Martyrs de la Resistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Rue des Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Rue des Martyrs de la Resistance, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Rue des Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Rue des Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 26 b Rue des Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 6 537 €/m². Avec un prix moyen de 6 490 €/m², le 26 b Rue des Martyrs de la Resistance se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue des Martyrs de la Resistance par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 b Rue des Martyrs de la Resistance se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 74.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 b Rue des Martyrs de la Resistance à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 26 b Rue des Martyrs de la Resistance est de 32.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.81 € à 38.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
