3 bis Rue du Mont Agel, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Mont Agel, affiche un prix moyen de 7 972 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Mont Agel, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tenao Inférieur.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Beausoleil à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 853 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Mont Agel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Mont Agel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Mont Agel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Mont Agel, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Mont Agel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Mont Agel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Mont Agel dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Mont Agel par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Agel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 739 €/m². Avec un prix moyen de 7 972 €/m², le 3 bis Rue du Mont Agel se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Mont Agel par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Mont Agel se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 113.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Mont Agel à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Mont Agel est de 35.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.06 € à 41.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
