13 Rue Jean Jaurés, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 6 211 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Jaurés, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Moneghetti Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 480 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 442 mètres
- - Ecole primaire Doumer à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Jaurés, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 6 250 €/m². Avec un prix moyen de 6 211 €/m², le 13 Rue Jean Jaurés se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Jaurés par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Jaurés se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 66.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Jaurés à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Jaurés est de 31.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.18 € à 37.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
