17 Rue Jean Jaurés, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 6 039 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Jaurés, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Moneghetti Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 518 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 480 mètres
- - Ecole primaire Doumer à 234 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Jaurés
Une vente a été recensée au 17 Rue Jean Jaurés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Jaurés, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 6 250 €/m². Avec un prix moyen de 6 039 €/m², le 17 Rue Jean Jaurés se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Jaurés par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Jaurés se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 61.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Jaurés à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Jaurés est de 31.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.17 € à 36.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
