26 Chemin Engiboï, 06450 Belvédère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Engiboï, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°66 et de n°75.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Chemin Engiboï, 06450 Belvédère
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Chemin Engiboï
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin Engiboï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin Engiboï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin Engiboï, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Engiboï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Engiboï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Engiboï dans son marché local
Prix du 26 Chemin Engiboï par rapport à la voie
Sur Chemin Engiboï, le prix moyen des maisons s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 26 Chemin Engiboï se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Engiboï par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Engiboï se situe 45.06 % au-dessus de la moyenne de Belvédère et -14.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvédère a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 500 € au 26 Chemin Engiboï à Belvédère, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 713 € en assurant vous-même les visites, ou 3 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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