80 Rue du Collet, 06450 Belvédère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue du Collet, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°81 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 80 Rue du Collet, 06450 Belvédère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Belvédère.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belvédère à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue du Collet
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue du Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue du Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue du Collet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Collet dans son marché local
Prix du 80 Rue du Collet par rapport à la voie
Sur Rue du Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 80 Rue du Collet se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Collet par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue du Collet se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Belvédère et -20.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvédère a baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2025.
