63 Impasse Barbassa, 06390 Bendejun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse Barbassa, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°91 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 63 Impasse Barbassa, 06390 Bendejun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bendejun.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0384 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier De Saissi à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Portes ouvertes à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse Barbassa
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse Barbassa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse Barbassa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse Barbassa, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse Barbassa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse Barbassa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse Barbassa dans son marché local
Prix du 63 Impasse Barbassa par rapport à la voie
Sur Impasse Barbassa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 63 Impasse Barbassa se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse Barbassa par rapport à Bendejun et à Alpes-Maritimes
À Bendejun, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse Barbassa se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Bendejun et -35.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bendejun a baissé de 28.97 % sur 1 an et augmenté de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 601 €/m² au premier semestre 2020 à 4 359 €/m² au premier semestre 2025.
