71 Impasse des Bondes, 06390 Bendejun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse des Bondes, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°94 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 71 Impasse des Bondes, 06390 Bendejun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bendejun.
2 niveaux - 4 logements - 534 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0812 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Bendejun à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Portes ouvertes à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Impasse des Bondes
Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse des Bondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Impasse des Bondes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 Impasse des Bondes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse des Bondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse des Bondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse des Bondes dans son marché local
Prix du 71 Impasse des Bondes par rapport à la voie
Sur Impasse des Bondes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 71 Impasse des Bondes se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse des Bondes par rapport à Bendejun et à Alpes-Maritimes
À Bendejun, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Impasse des Bondes se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Bendejun et -46.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bendejun a baissé de 29.13 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 601 €/m² au premier semestre 2020 à 4 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 300 € au 71 Impasse des Bondes à Bendejun, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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