21 Montée Alexandre Bermon, 06390 Bendejun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Montée Alexandre Bermon, affiche un prix moyen de 4 076 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Montée Alexandre Bermon, 06390 Bendejun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bendejun à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier De Saissi à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Portes ouvertes à 71 mètres
Ventes au 21 Montée Alexandre Bermon
Une vente a été recensée au 21 Montée Alexandre Bermon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Montée Alexandre Bermon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Montée Alexandre Bermon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Montée Alexandre Bermon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Montée Alexandre Bermon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Montée Alexandre Bermon dans son marché local
Prix du 21 Montée Alexandre Bermon par rapport à la voie
Sur Montée Alexandre Bermon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 21 Montée Alexandre Bermon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Montée Alexandre Bermon par rapport à Bendejun et à Alpes-Maritimes
À Bendejun, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Montée Alexandre Bermon se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Bendejun et 17.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Montée Alexandre Bermon à Bendejun
Le loyer moyen estimé au 21 Montée Alexandre Bermon est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Bendejun, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bendejun a augmenté de 22.8 % sur 1 an et augmenté de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 800 € au 21 Montée Alexandre Bermon à Bendejun, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 095 € en assurant vous-même les visites, ou 2 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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