4 Montée des Sciargeous, 06390 Bendejun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée des Sciargeous, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Montée des Sciargeous, 06390 Bendejun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bendejun.
2 niveaux - 4 logements - 534 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0812 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Bendejun à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Portes ouvertes à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée des Sciargeous
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée des Sciargeous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée des Sciargeous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée des Sciargeous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée des Sciargeous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée des Sciargeous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée des Sciargeous dans son marché local
Prix du 4 Montée des Sciargeous par rapport à la voie
Sur Montée des Sciargeous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 4 Montée des Sciargeous se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée des Sciargeous par rapport à Bendejun et à Alpes-Maritimes
À Bendejun, le prix moyen des maisons atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée des Sciargeous se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Bendejun et -22.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bendejun a baissé de 28.91 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 601 €/m² au premier semestre 2020 à 4 359 €/m² au premier semestre 2025.
