22 Place du Soubran, 06390 Bendejun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Soubran, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Place du Soubran, 06390 Bendejun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bendejun.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Bendejun à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Portes ouvertes à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Soubran
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Soubran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Soubran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Soubran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Soubran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Soubran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Soubran dans son marché local
Prix du 22 Place du Soubran par rapport à la voie
Sur Place du Soubran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 22 Place du Soubran se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Soubran par rapport à Bendejun et à Alpes-Maritimes
À Bendejun, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place du Soubran se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Bendejun et -42.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bendejun a baissé de 29.13 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 601 €/m² au premier semestre 2020 à 4 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 000 € au 22 Place du Soubran à Bendejun, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 500 € en assurant vous-même les visites, ou 2 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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