325 bis Chemin des Ourdres Superieures, 06390 Berre-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 325 bis Chemin des Ourdres Superieures, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², identique à celui du n°325 et du n°410.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 325 bis Chemin des Ourdres Superieures, 06390 Berre-les-Alpes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Berre les Alpes à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 325 bis Chemin des Ourdres Superieures
Aucune vente n'a été recensée au 325 bis Chemin des Ourdres Superieures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 325 bis Chemin des Ourdres Superieures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 325 bis Chemin des Ourdres Superieures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 bis Chemin des Ourdres Superieures dans son marché local
Prix du 325 bis Chemin des Ourdres Superieures par rapport à la voie
Sur Chemin des Ourdres Superieures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 325 bis Chemin des Ourdres Superieures se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 325 bis Chemin des Ourdres Superieures par rapport à Berre-les-Alpes et à Alpes-Maritimes
À Berre-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 bis Chemin des Ourdres Superieures se situe 100 % en dessous de la moyenne de Berre-les-Alpes et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 325 bis Chemin des Ourdres Superieures à Berre-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 325 bis Chemin des Ourdres Superieures est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berre-les-Alpes, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-les-Alpes a baissé de 17.82 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
