455 Route des Launes, 06470 Beuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 455 Route des Launes, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², identique à celui du n°444 et de n°409.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 455 Route des Launes, 06470 Beuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Beuil.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1414 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0964 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beuil à 702 mètres
Ventes au 455 Route des Launes
Une vente a été recensée au 455 Route des Launes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 455 Route des Launes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 455 Route des Launes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 455 Route des Launes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 455 Route des Launes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 455 Route des Launes dans son marché local
Prix du 455 Route des Launes par rapport à la voie
Sur Route des Launes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 455 Route des Launes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 455 Route des Launes par rapport à Beuil et à Alpes-Maritimes
À Beuil, le prix moyen des maisons atteint 4 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 455 Route des Launes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Beuil et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 455 Route des Launes à Beuil
Le loyer moyen estimé au 455 Route des Launes est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Beuil, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuil a augmenté de 33.87 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 300 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
