Route du Bess, 06470 Beuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route du Bess, 06470 Beuil, affiche un prix moyen de 3 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
48 ventes DVF Route du Bess
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Bess dans son marché local
Prix Route du Bess par rapport à Beuil et à Alpes-Maritimes
À Beuil, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Bess se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Beuil et 29.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Bess à Beuil
Le loyer moyen estimé Route du Bess est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beuil, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuil a baissé de 21.47 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Bess
Les ventes enregistrées Route du Bess témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Bess
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Launes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beuil à 1605 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Bess
Adresses Route du Bess
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Bess, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au Route du Bess à Beuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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